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ご質問1

<クローズ外構に変えるにはいくらかかりますか>
中古で購入した住宅がクローズ外構なんですが、近所の住宅はほとんどオープン外構を取り入れています。
外から見ると閉鎖的な感じがして嫌なので少し奮発してオープン外構に変更したいと考えています。
ちなみに施工費用の相場はいくらでしょうか?

1のご質問についての回答

はい今は確かにオープン外構が主流になっています。
理由を考えますと、まず
①費用がオープン外構のほうがクローズ外構よりも安くてできます。
②機能性がいいですね。クローズ外構ですと車庫門扉等いちいち開け閉めしないといけません。
③住宅メーカーさん等は家の価格で施主さんに負担をかけているのでできるだけ安くて見栄えのする
オープン外構を進めています。
④門扉や車庫門扉あるいは門塀、フェンスが不必要な場合もあるのでクローズ外構に比べて
オープン外構は安くて済みます。
⑤例えば、クローズ外構が100万円ならオープン外構は約3分の2以下で済むでしょう。
もちろん例外もありますが

逆にクローズ外構のメリットは防犯性とあと
門扉などに鍵をかけておくと
小さなお子さんが外に出にくくお庭で遊べるので
お母さんも安心できる面がありますね。

ただ増改築になるので、既存の門塀、土間、植木等を撤去処分したりする必要があると
その分費用はかさむのと
また、 給排水、電気の配線、配管工事、ガス管等の移設が発生することもあり
以外に費用がかかってしまうこともありますね。

 

ご質問.2
<近所の騒音が気になってしまう>
近所の方が夜勤をされている方なので、夜私が寝ている時間帯に料理を作ったりする音が気になり眠れないときがあります。
耳栓をしたのですが違和感がありすぐ外してしまいました。
外構工事で防音効果が期待できる方法はありませんか?

2のご質問についての回答

外構、エクステリア資材では防音効果の期待できる商品は少ないですね。
せいぜい目隠しフェンスやブロック塀を高くするというのが一般的です。

しいて言えば四国化成社の防音フェンスTNF1型がありますが
およそmあたりH1.8mで¥87.600します。
あと施工費等も必要になりますので結構高額商品になってしまいますね。

防音サッシ等もいいかなと思いますがこの商品については工務店様にお問い合わせくださいませ。

私どもはエクステリア、外構 すなわち家の外まわりが専門ですので。

 

ご質問.3
<駐車場を拡大したいけど失敗したくない>
住宅を購入して10年以上が経ちます。
庭も付いていて大変満足しているのですが駐車場の狭さだけが気になります。この前も駐車する際にサイドミラーを擦ってしまったので外構工事で駐車場を拡大したいと考えております。
完成予想図などで分かりやすく説明してくれるのでしょうか?

3のご質問についての回答

最近は車庫スペースが2台~3台以上のところが多いですね。
私どもでは最近特に車庫増設工事が増えています。
門塀を撤去したり、お庭の一部を車庫スペースに変えたりですね。
その際に植木や庭石等もまたタイルやレンガ、等土間も撤去したりします。

ガス管、給排水管、電気配線、配管等も移設することもしばしばありますので
以外に費用もかさむことも多いです。

私どもでは完成予想図と見積もり明細をお付けしてご納得いただけるまで
無料でプランニング(パース図、平面図、立面図)、お見積りします。

6
<外構専門業者に頼みたい>
最近、住宅を購入したのですが取引のあったハウスメーカーから外構工事も当社でお願いしますとしつこくて困っています。
友人に聞いたところハウスメーカーは料金が高いと聞いたので、外構の専門業者に依頼したいと思っています。
ハウスメーカーの誘いは断っても良いのでしょうか?

6のご質問についての回答

やはりハウスメーカーさんは家を建てるのが専門ですが
外構工事については外構工事店にプランニングから見積もり、
また現場管理まで任せているところがほとんどです。

お値段もきわめて高いのが通常です。
ほとんどの方が限られた予算で建築されるのですから、
安くていいプランニングができる外構工事専門店に相談されるのがいいと思います。

断るなら中途半端な言い方でなくきっぱりお断りしていいでしょう。
それによる弊害は何もありません。

 

7
<駐車場に屋根を設置したい>
駐車場付きの住宅を購入して大変満足していたのですが駐車場に屋根が付いていないため、車に鳥のフンが付いていることがよくあり困っています。
近々、駐車場に屋根を設置したいと考えているのですが屋根はオーダーメイドが可能でしょうか?


7のご質問についての回答

カーポートの屋根については

ほとんどが既製品ですが大変種類が多く、いろんな家や敷地、立地条件にあう商品も数多くあります。
また現場でのカット等で敷地に合わせたりまた柱をずらしたり車庫として使いやすくしたりします。
人気の商品として手頃な価格面ではLIXIL社のメジャーポート、アーキフィット、
また高級感のある商品では四国化成社のマイポート、三協立山アルミ社のUスタイル等が人気ですね。


8
<玄関前の段差を無くしたい>
自転車をドアの前に置いているのですが、玄関前の段差が激しく自転車の上げ下ろしが非常に困難です。
そこで自転車の上げ下ろしが楽になるように玄関前の段差を半分無くして、自転車用の坂を作ってもらいたいと考えているのですがそんなことはできますか

8のご質問についての回答

現場の状況次第ですね。
敷地と道路との高低差がありすぎると難しいです。

スロープの場合は階段と同じ傾斜ですと大変勾配がきついですね。
階段の3倍程度の距離が必要です。でないとすべったりする危険があります。
カーステップのような段差を解消してくれる商品もホームセンター等で見られてもいいでしょう。


9
<ローンを組むことは可能ですか>
近々、外構工事をお願いしたいと考えているのですが、住宅の頭金やら出産費用やらで予算がほとんどありません。
お恥ずかしい話ですが、無理のない返済方法でロ-ンを組めれば助かるなと思っています。
外構工事でローンを組むことは可能でしょうか?

9のご質問についての回答

弊社ではあいにく今のところローンの扱いは行っていません。

 

10
<徹底的にエクステリア工事を頼みたい>
新しく住宅を購入しようか迷ったのですが、徹底的にエクステリア工事を依頼してみようかと思っております。
よくエクステリア工事で新築同様に生まれ変わるというような言葉を耳にするのですが、やはり料金は住宅購入と同じくらいかかってしまうのでしょうか?

10のご質問についての回答

お家に見合ったエクステリア工事を提案します。
したがって建物価格の5%~10%前後が目安です。
オープン外構、セミクローズ外構、クローズ外構で価格も変わりますし、
植栽工事等でもずいぶん変わります。
また 道路と敷地の高低差があればあるほど高くついてしまいますね。

あとガーデンルームやウッドデッキ、タイルデッキ等を考えると
さらに100万円以上くらいかかるかもしれませんね。

 

11
<仕切りをハッキリさせたい>
新築で住宅を購入しました。
きっかけはオープンな感じが魅力的で購入したのですが、最近一つ困っていることがあります。
それは、オープンすぎて仕切りがハッキリとしていない点です。
近所の知らない子供達もよく庭に入ってくることが多いので閉鎖的にならない程度に境界線をハッキリさせたいのですが可能ですか?

11のご質問についての回答

程よくプライバシーを保つために

植木やフェンスで仕切るのはいかがでしょうか。

外構工事には「オープン外構」と「クローズド外構」という種類があります。
両者は一長一短なのですが、最近、「どちらの良さも取り入れた、新しいスタイル」が人気を集めていますね。

それが、「セミクローズド外構」と言われるスタイルです。

近年の主流ともいわれるスタイルで、「開けすぎず、閉じすぎず」というスタイルになります。

具体的には、「閉鎖的になりすぎないよう、低めのフェンスを設置する」といった方法であったり、
「目隠ししたい場所に、限定的に塀を作る」といった方法があります。
小さめの塀を、隙間を空けていくつも設置することで、「開放的ながらも、適度に目線を遮る」方法なども人気があります。

セミクローズド外構を選ぶ場合には、どういった建材で、どのような「目線を遮る方法」を選ぶのかに、センスが表れます。

12
<プランは早めに決定するべきですか>
ただいま新築で住宅購入を検討しています。
そして、開放的なオープン外構にすべきか境界線がしっかりしているクローズド外構にすべきかで迷っています。
よく新築を購入する際には外構などを早めに計画した方が良いと言われますが何故でしょうか?

12のご質問についての回答

新築されるにあたり建物についてはしっかりとみなさん考えられるのですが
同時に外構計画をすることで例えば車庫スペースであり、お庭のスペース、配置等を考えることで
快適さや機能性がずいぶん違ってきます。
車庫位置が不便だったり、充分なスペースがなかったり、
またお庭にガーデンルームやウッドデッキがつけにくかったりすることもあります。
より快適な住まいつりのためにも
建物と外構工事はひっくるめて同時にご計画くださいませ。

「オープン外構」と「クローズド外構」については一長一短なのですが
オープン外構は
費用対策、開放的な面でいい反面プライバシーが保てませんよね。
クローズ外構は費用もかかりますが防犯面
また門扉、車庫門扉に鍵をかけることで小さな子供さんが
勝手に出ていけないので安心というお声もありますね。


13
<外構業者は何故安いのか>
新築購入を検討している者です。
外構、エクステリアを計画中なのですが最近気になることがあります。
それは、ハウスメーカーに依頼した場合と外構の専門業者では料金に違いが出てくるということです。
ハウスメーカーより専門業者が安いのは何故でしょうか?

13のご質問についての回答

ハウスメーカーさんは
外構工事業者にプラン作り、見積もり、現場管理等をいっさい任せているのが現状です。

また外構については専門的な知識もない場合が多いようですね。

 

14
<料金と技術は比例するのか>
新築で住宅で購入するのですが、エクステリアに大変興味があります。
立派だなと感じる住宅はほとんどエクステリア工事を行っているとのことなので私も業者に依頼してみようと思っているところです。
業者ごとに比較すると料金に違いが見られるのですが料金と技術は比例するのでしょうか?

14のご質問についての回答

はい、一般的には原価が高いと料金も高いですね。
いい物、いい商品を使えば当然高くなりますが、

安くていい作品(外構工事)にすることも可能です。
私どもは日々その目標で頑張ってます。

おかげさまでお客様満足度もいっぱいいただいています。

 

15
<アフターサービスはありますか>
洋風な住宅に憧れてただいま新築を検討しています。
オープン外構工事もお願いしようかなと思っているのですが、金額の面からいっても保証が万全なのか心配です。
アフターサービスがあると大変嬉しいのですが施工後のサポートは何かございますか?

15のご質問についての回答
はい契約書に保証内容等記載しております。
基本的に不具合のないようにしています。
特にコンクリートやタイル、石貼り、塗り壁等ヒビわれや破損の生じる心配のある素材等については
充分な対策、またそれに見合った施工をしています。

クレーム 0 万一発生した時は速やかに対処します。

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